Scegliendo i Migliori Green Home Builder

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Oggi molte persone sono “going green”, il che significa che essi sono sempre rispettosi dell’ambiente in cui essi vivono la loro vita e riducendo al minimo il danno fatto alla terra. Quando alcune persone decidono di costruire la loro casa dal basso verso l’alto, decidono di avere una casa verde generatore di costruire la loro casa. Questo imprenditore sarebbe costruire la loro casa con basso impatto ambientale e l’efficienza energetica. Per trovare una casa verde generatore si dovrebbe parlare di imprenditori nella tua zona. Alcuni che si recheranno alla vostra zona per costruire la vostra casa, ma i loro servizi aggiungerà ulteriori spese per il costo della vostra casa.

Per garantire che si avrà il miglior costruttore di casa verde chiedere loro che tipo di materiale da costruzione che si utilizza. Si dovrebbe anche informarsi sui loro metodi di smaltimento per assicurarsi che siano compatibili con pratiche di sostenibilità. I materiali da utilizzare sono atossici, quando possibile, e rispettosi dell’ambiente. Essi dovrebbero anche essere di materiali provenienti da fonti rinnovabili, o materiale sostenibile. Questo può includere materiali da case che sono state abbattute. Questo materiale può includere vecchie porte, armadi, alcuni del legno per accentuare la casa, ad esempio utilizzando il materiale per soffitto con travi a vista e di più. Si dovrebbe cercare di evitare l’uso di materie plastiche e di scegliere il legno accuratamente. Si dovrebbe chiedere di vedere esempi di progetti verdi hanno completato. La loro filosofia di costruzione dovrebbero concentrarsi sui green building. Non deve solo concentrarsi sull’uso di verde tecniche secondaria tecnica. Assicurarsi che il contratto che si sottoscrive uniti, che sarà costruito sostenibile e verde materiale.

Un generatore di casa potrebbe dirvi che stanno usando le tecniche della bioedilizia, ma potrebbe essere facile per loro di iniziare a utilizzare meno rispettose dell’ambiente tecniche e disegni per risparmiare sui materiali, in modo da poter mettere più soldi nelle loro tasche. Questo è il motivo per cui avete bisogno per essere sicuri che siano affidabili generatore di casa e ottime referenze come verde di una società di costruzioni. Hanno bisogno di essere informati circa verde tecniche e processi e impegnata a verde di costruzione e di progettazione. Se si desidera che il nuovo verde personalizzato costruito casa per essere costruito utilizzando tecniche non convenzionali assicurarsi che il generatore di casa, possano dimostrare di conoscere le tecniche che si desidera e può fare di loro correttamente.

Prima di scegliere un verde generatore di casa, si dovrebbe educare te stesso su ciò che costituisce un verde casa e il processo per costruire uno. Questo vi aiuterà a determinare un verde generatore di casa e sapere se sono il taglio di angoli di non usare il materiale rispettoso dell’ambiente. Avere una casa verde si può risparmiare su riscaldamento e costi di raffreddamento, e se sostenibile il materiale utilizzato è possibile salvare questi materiali vengano smaltiti in modo improprio.

Hard Money Lenders – Quali Sono le Differenze?

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Nel mio precedente post, Perché non Usare Denaro Duro, che definire Difficile Prestatori di Denaro e di discutere alcuni dei motivi per il loro utilizzo.

Ma sei consapevole che ci sono diversi tipi di hard money lenders? Recentemente ho ricevuto una telefonata da un mal di investitore, che era nel mezzo di una riabilitazione ed è stato duro soldi a fondo. Lei era stato approvato e ha pensato di indebitamento da una fonte, solo per scoprire che stavano ottenendo i loro fondi da un’altra fonte, e che finale fondo provider stava avendo problemi a venire con il denaro quando il mutuatario bisogno di disegnare i rimborsi. Come se non bastasse, era di dover pagare di più per i fondi che il loro accordo originario.

Lei ha chiesto se avevo idea del perché questo stava accadendo e ho assolutamente fatto! Questo esempio è, purtroppo, non è raro e la maggior parte dei mutuatari non sono consapevoli di come l’indebitamento, possono verificarsi problemi o perché lo fanno. Mi spiego.

Per cominciare, la classificazione di “hard money lender” in grado di descrivere diversi tipi di istituti di credito e avete bisogno di sapere che si sta lavorando con la prima che si prende in prestito. Esattamente dove i vostri soldi provenienti dai e che differenza può fare?

Tipi di prestatori di denaro duro sono:

Diretti Finanziatori – Un prestatore diretto trae grandi quantità di pool di capitale per i prestiti del fondo. Ottengono i loro soldi da wall street, hedge funds, etc. In genere, diretto istituti di credito sono più grandi istituti di credito con accesso immediato ai fondi illimitati.

Broker – broker esternalizza le loro offerte per un prestatore diretto per la sottoscrizione e l’eventuale finanziamento. Il problema qui è che i broker sono in balia del prestatore diretto timeline e sono in genere più costosi come aggiungere le loro tasse in aggiunta a ciò che il prestatore diretto spese.

Per esempio, ho trattenuto il 10% e 3 punti. Broker nella mia zona in carica fino al 14% e 5 punti perché non ottenere il finanziamento da parte di qualcuno che, come me, e quindi aggiungere il loro profitto per le nostre tasse.

Syndicators – una Volta presentati con un accordo, che poi raccogliere il capitale necessario per finanziare e, spesso, da più fonti. Syndicators può causare dolorose ritardi come raccogliere il capitale necessario dopo l’accordo già sottoscritto. E, proprio come nell’esempio qui sopra, la loro fonte di finanziamento non può venire all’ultimo minuto. So di mutuatari viene detto il giorno prima, o il giorno di chiusura che i loro fondi non saranno disponibili, dopo tutto.

Uno dei motivi syndicators incorrere in problemi è che spesso prendere in prestito da amici personali o familiari. Al momento della chiusura, gli amici o i membri della famiglia possono avere prestato a qualcun altro o semplicemente ha cambiato idea circa il prestito. Non andare a chiusura, senza l’assoluta certezza che i fondi sono disponibili.

Se avete sentito parlare di qualcuno che è rimasto indietro da un prestatore di denaro duro o se vi siete chiesti perché c’è una vasta gamma di costo per denaro duro, le definizioni di cui sopra dovrebbe spiegare.

Il più affidabile e fonte di denaro duro fondi è sicuramente prestatore diretto. Ma, se non chiedere prima del tempo, non si sa dove il vostro finanziamento. Ora so cosa chiedere.

 

5 Errori da Evitare Quando si costruisce la Tua Casa su misura

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Una casa su misura è diversa da una rivendita di casa o una spec casa. Come una questione di fatto, che si occuperà di progettare lo spazio in base alle vostre esigenze. Si può decidere il sale layout, finiture in stile e materiali di qualità. Quando l’assunzione di questi benefici in considerazione, assicurarsi che si conoscono i comuni di errori di costruzione di una casa su misura. Continuate a leggere per sapere come evitare questi errori.

#1: Non Conoscendo i costi di manutenzione

Alcune persone scelgono loro un sacco prima di costruire le loro case. Mentre la scelta di un determinato sito, si dovrebbe tener conto di fattori come il comfort, con vista sul mare e sulla privacy, per citarne alcuni. Un altro importante compito è quello di capire quanto si dovrà spendere per avere una pronta e quindi connettersi a servizi.

Tenete a mente che i servizi comunali, come la fogna, l’acqua, il gas e l’elettricità costo un buon prezzo. Al fine di evitare i costi aggiuntivi, ti consigliamo di fare una analisi di fattibilità prima di acquistare un sacco.

#2: l’imposizione di un design per la casa

Non si dovrebbe imporre una certa casa di design sul tuo sito. Invece, si dovrebbe adattare e design. Quello che dovete fare è scegliere un sito con cura. Se avete acquistato un sacco già, si dovrebbe adattare il vostro design per il sito idiosincrasie.

Per esempio, se si dispone di un sacco di teaming con grandi alberi, si dovrebbe adattarsi al design della vostra casa, invece di tagliare verso il basso. È possibile salvare un sacco di soldi, il dolore e il tempo di progettazione di una casa che rispetta l’ambiente.

#3: Iniziare il lavoro prima di decidere su un bilancio

Prima di iniziare la progettazione, assicurarsi di aver deciso il budget. Il design per la casa avrà un grande impatto su tutte le cose relative, come finiture d’interni e di paesaggio. Per mantenere le cose in movimento nella giusta direzione, è necessario impostare un budget realistico. Questo aiuterà voi e il vostro progettista di mantenere la connessione. E anche i costi di soggiorno nel vostro controllo.

#4: Scelta sbagliata la casa di design

La scelta di una casa su misura di design che non può soddisfare le esigenze di stile non è una buona idea. In realtà, si potrebbe desiderare di consultare un bravo builder per le raccomandazioni. Una volta che hai fatto un elenco di alcuni designer, si dovrebbe scegliere uno in base alle vostre esigenze. Per esempio, si dovrebbe consultare un bravo a contraente generale. Egli può dare un paio di nomi in modo da poter scegliere il professionista più adatto.

#5: Green building

Sai cosa green building è? Anche se si fa, bisogna anche conoscere i costi di integrare le tecniche per la tua casa su misura. Come una questione di fatto, green building può aiutare a mantenere i costi giù. Per esempio, se si utilizza un ingegnere, egli può aiutare a risparmiare denaro sulla finestra di orientamento, le sporgenze del tetto, e dei sistemi di riscaldamento, solo per citarne alcuni.

Così, questi sono alcuni errori comuni che si deve evitare quando personalizzati costruire la vostra casa per la prima volta.

 

Tappezzeria Pulizia È Fondamentale Per Migliorare La Qualità Dell’Aria Nella Vostra Casa

Sappiamo tutti che quanto è importante la pulizia della moquette è quello di garantire che l’aria di casa rimane fresca e batteri. Tuttavia molte persone non hanno idea di che a parte la pulizia della moquette, tappezzeria pulizia è anche molto importante per mantenere l’aria fresca.

Ci sono vari motivi che fanno tappezzeria pulizia è molto importante. Alcuni proprietari di abitazione possono ottenere scioccato di sapere che quanto sia fondamentale per mantenere il rivestimento in la vostra casa pulita e ordinata.

Il più critico per la ragione che la rende così importante è l’impatto che sporca la tappezzeria ha sulla qualità dell’aria nella vostra casa. Ovviamente, il vostro arredamento sarà grande e hanno una lunga vita, dopo si va per la pulizia professionale, ma il motivo di fondo è quello di liberare l’aria di allergeni.

Normalmente la qualità dell’aria nella vostra casa è di fondamentale importanza e può sicuramente essere migliorata con la pulizia di tappeti, tendaggi e di tappezzeria. Come passa il tempo, sporco e batteri organismi ottenere impiantati in profondità all’interno del rivestimento, per esempio, i divani, sedie, divani e altri mobili.

Successivamente gli individui che vivono in casa con una cattiva qualità dell’aria in grado di sviluppare problemi medici, per esempio, allergie, intolleranze e problemi di respirazione. Quando si ottiene la tappezzeria pulita puoi vedere un cambiamento notevole nella qualità dell’aria, e quindi avrete la capacità di smaltire la causa principale dietro la diffusione di diversi problemi medici.

Purtroppo, la stragrande maggioranza dei proprietari di casa, mai noleggi professionisti di tappezzeria di pulizia, soprattutto a causa della ragione che essi sono informati sugli aspetti negativi di sporcare la tappezzeria. Specialisti della salute consiglia di tappezzeria di pulizia deve essere effettuata almeno due volte all’anno. Questo è lo standard minimo, ma i proprietari di abitazione possono scegliere di ottenere la pulizia fatta a intervalli più brevi.

Con l’assunzione di professionisti di tappezzeria pulitore per fare il lavoro, è possibile ottenere la qualità dell’aria e fantastico alla ricerca di mobili. A parte che si può chiedere alla ditta di pulizie per coprire la vostra tappezzeria con un tessuto di protezione soluzione che renderà invulnerabile da sviluppare macchie.

Quando si considera il livello dei pericoli per la salute che emergono a causa della disattenzione di tappezzeria di pulizia, allora si avrà senza dubbio è vista come qualcosa di importante per investire i vostri soldi in. Asma, eczema e una serie di altre allergie e problemi di respirazione possono emergere a causa di cose sporche nella vostra casa.

Se stai pensando di non spendere soldi su di pulizia vi farà risparmiare denaro, quindi è assolutamente sbagliato, perché finirete per spendere quel denaro, probabilmente molto di più, per la tua famiglia, il trattamento medico.

A parte che se si dispone di tappezzerie di vari tipi di tessuti, quindi dovrete acquistare diversi prodotti, che si rivelerà troppo forte per le vostre tasche. Inoltre, il tempo e lo sforzo che si deve mettere nel vi farà capire che è meglio rivolgersi a professionisti per fare il lavoro.

3 Motivi per Investire nell’Eco-Friendly di Proprietà

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Premiare te stesso con una nuova casa? Perché non andare verde ed eco-friendly? Ha un sacco di benefici, di cui 3 sono discussi di seguito.

Case Eco-friendly l’utilizzo di materiali naturali in fase di costruzione

Ci sono molte scelte di eco-materiali da costruzione. Si va da legno riciclato, mezza cruda e mezza di materiale riciclato, e di quelli effettuati da sporco, paglia e argilla. Secondo gli esperti, i materiali di questi fatti contribuiscono meno all’effetto serra. Essi trappola meno nocive di gas, consentendo un più libero l’ingresso di luce naturale e aria dentro e fuori di casa.

Nel complesso, l’ambiente case presentano una migliore qualità dell’ambiente interno. Migliorate le condizioni di illuminazione, migliore qualità dell’aria, e le condizioni termiche sono alcuni dei benefici naturali si può ottenere quando l’acquisto di eco-case.

Case Eco-friendly sono anche salute-friendly

I materiali naturali utilizzati in case ecologiche sono anche salute-friendly. Questo è molto utile per le persone con condizioni di salute come l’asma e altri problemi respiratori. Ci sono stati diversi studi che collegano l’uso di materiali eco-friendly in costruzione di casa. Cambiamenti significativi sulle condizioni di salute, sono stati esposti da parte di individui che sono noti pazienti di asma.

Ulteriori studi hanno rivelato che più materiali naturali utilizzati nel contribuire a facilitare il flusso di aria pulita all’interno del case. Essi sono anche meno probabilità di contenere in plastica di prodotti per i quali il rilascio di sostanze tossiche. Queste sostanze sono in genere legate ad agenti cancerogeni o sostanze che contribuiscono allo sviluppo di cellule tumorali.

In questi giorni, gli sviluppatori sono più consapevoli delle conseguenze per la salute dei materiali che uso quando la costruzione di proprietà. Gli acquirenti di casa solo bisogno di una corretta informazione per educare o almeno avvisa che case eco-friendly sono tra le scelte migliori quando le condizioni di salute sono considerati.

Ambiente-friendly, case a basso consumo energetico

Oggi spinta in costruzione di proprietà dà focus su efficienza energetica. È un fatto noto che le risorse naturali della terra, da cui l’uomo dipende, di acqua e di energia, stanno diventando velocemente impoverito. Al fine di contribuire agli sforzi di conservazione, eco-friendly case sono progettati in modo tale che essi non dipendono in gran parte su fonti di energia non rinnovabile.

È ormai comune a vedere le case di essere messa in vendita, che sono progettati con pannelli solari. Con questi, il consumo di energia è probabilmente ridotto a circa terzo rispetto della dipendenza dal carbone o di altre fonti energetiche non rinnovabili per l’energia elettrica.

Non pensate solo a voi stessi, pensate di Madre Terra!!! Vivere in un ambiente della casa può essere uno del tuo inconscio, contributi per la conservazione della natura e di protezione.

Immobiliare: Che Cosa È Necessario Sapere

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Le persone generalmente confusa con il termine ” stato reale e immobiliare. Immobiliare stessa non è correlato al business, in quanto rappresenta una proprietà di terreni e di edifici che sono tra le fonti naturali, quali la flora, la fauna, le colture, parchi, piscine, etc. che sono immobili e si trova nella proprietà del locale. Considerando che il settore immobiliare è la professione di vendita, acquisto o affitto di queste proprietà.

Agenti Immobiliari

Si tratta di un compito difficile per soddisfare le esigenze del compratore e di proprietà dei venditori, come acquirente non può ottenere il suo sogno di proprietà e, allo stesso tempo, il venditore può anche non ottenere il prezzo dei suoi desideri. Per stabilire una connessione tra l’acquirente e il venditore e per trovare il giusto acquirente venditore e viceversa, Agenti Immobiliari, che possono essere assunti, che sono facilmente disponibili sul mercato. Mediatori immobiliari o agenti sono quelli, che agisce come un intermediario tra l’acquirente e il venditore e cerca il suo livello meglio per soddisfare le loro esigenze. Acquirenti per l’acquisto e la proprietà del proprietario per l’affitto o la vendita di loro proprietà mettersi in contatto con l’agente. L’agente è in ascolto per le loro esigenze e cercare di soddisfarle, per un immobile in vendita o locazione, nella sua supervisione, l’agente di una tariffa per cento del prezzo dell’immobile da entrambe le parti, cioè il proprietario e l’acquirente. Agenti di utilizzare siti web per promuovere la vendita di proprietà, spesso lavoro di notte e i fine settimana impegnati nel mostrare le proprietà agli acquirenti.

Cose che dovreste sapere su di Agenti Immobiliari

Anche se gli agenti sono una tale beatitudine per coloro che stanno lottando per ottenere una proprietà o a un prezzo di loro interesse, ma dobbiamo essere saggi quando si tratta di scegliere un agente. Gli agenti non sono tenuti a mostrare le migliori proprietà o di dirvi tutte le cose che sappiamo, si potrebbe ottenere avidi volte e dimostrare le proprietà che stanno andando per loro di profitto più di te. D’altra parte, per i proprietari di immobili che potrebbe finire, lasciando con ospite pagante che può causare problemi in futuro, infatti, come obiettivo generale quello di un agente è quello di vendere la proprietà il più presto possibile, possono eccitare e chiedere di vendere la vostra proprietà comparativamente prezzi inferiori a quelli previsti, e sarebbe trovato dopo alcuni giorni. È meglio consigliato di scegliere il vostro agente e l’altra parte per comprare o vendere saggiamente, dopo di prendere il vostro tempo, e non agitarsi su ogni altra offerta che si ottiene.

Nuovo Business Immobiliare Medium mercato

Ora-a-giorni molti siti online e applicazioni sono state sviluppate per rimuovere il lavoro degli agenti. Entrambe le parti a contatto con l’altro direttamente e scegliere le offerte di proprio interesse. Però, questa mossa ha aumentato la trasparenza tra entrambe le parti, ma per il fatto di essere completamente in linea, può provocare fuorvianti vicenda. Ecco perché è altamente raccomandato per vedere le proprietà di persona prima di effettuare la prenotazione. La cosa che sembra essere soddisfacente e di qualità on-line può essere completamente differente da che cosa otterrete in tempo reale.

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